Строительство детских садов

Парки, бассейны, интерактивные панели, просторные трансформируемые пространства – все это современный детский сад. Еще не так давно все детские учреждения мало чем отличались друг от друга. Типовые однотипные постройки, малопривлекательные как снаружи, так и внутри. Сегодня для застройщиков важно создать уникальную социальную инфраструктуру в жилых микрорайонах, поэтому проекты дошкольных учреждений поражают разнообразием архитектурных форм, необычным внешним дизайном и нестандартной внутренней планировкой.

Главным условием при проектировании и строительстве зданий детских садов является использование экологически чистых строительных материалов и современных технологий энергосбережения, что не только обеспечивает безопасные условия эксплуатации, но и позволяет экономить энергоресурсы.

Особенности проектирования дошкольных учреждений

При проектировании и строительстве детского сада важно учитывать требования функциональной и экономической целесообразности. Здание должно быть прочным, надежным и безопасным для детей и сотрудников учреждения, а также иметь привлекательный внешний вид, обустроенную прилегающую территорию с зелеными насаждениями и игровыми площадками для детей.

Объемно-пространственная структура здания детского сада определяется достаточно жесткими функциональными и санитарно-гигиеническими требованиями. Наиболее удобны в процессе эксплуатации одноэтажные здания, однако, сокращение площади под застройку в крупных городах определяет широкое использование двухэтажных зданий.

Территория детского сада должна разделяться на функциональные зоны, иметь удобные транспортно-пешеходные связи. Объект в зависимости от площади участка под застройку может представлять одно здание или комплекс, связанных между собой сооружений. Каждый детский сад должен включать следующие зоны:

  • зона постоянного пребывания детей с групповой комнатой, отдельным помещением для сна, отдельным санузлом и помещением для приема детей;
  • блок хозяйственно-бытового назначения с прачечной, помещениями для хранения инвентаря;
  • пищеблок с помещениями для приготовления пищи и хранения продуктов питания;
  • административная зона с кабинетами администрации и методическими помещениями;
  • спортивно-оздоровительный блок со спортивным залом, бассейном, игровыми комнатами;
  • культурно-развлекательный блок с актовым залом;
  • медицинский блок с кабинетами медсестры и изолятором;
  • изолированные площадки для игр на свежем воздухе для каждой группы детей и спортивная площадка на улице;
  • зона зеленых насаждений, которая должна занимать не менее 50% от общей площади участка.

Этапы проектирования детского сада

Создание проекта детского дошкольного учреждения включает несколько важных этапов:

  • Предпроектная подготовка. На данном этапе проводятся инженерные изыскания и топографическая съемка, разрабатываются технические условия на подключение к внешним системам водоснабжения, теплоснабжения, электрическим сетям и канализации. Затем проводится согласование архитектурно-планировочных решений, составляется экономическое обоснование и получается разрешение на проведение строительства.
  • Разработка проектной документации. На этом этапе разрабатывается и утверждается генеральный план строительства детского сада. Разрабатываются конструктивные, архитектурно-планировочные решения, а также создается проект подключения жилого комплекса к инженерным сетям. На данном этапе происходит защита разработанного проекта в органах государственной или негосударственной экспертизы и получение разрешения на проведения строительных работ.
  • Подготовка рабочей документации. В пакет документов входит комплект рабочих чертежей, где представлены все виды и особенности проведения строительных работ, описание, чертежи и схемы.
  • Разработка проекта по благоустройству прилегающей территории. В данном разделе представлена схема планировочной организации земельного участка и перечень работ по благоустройству.

Компания «Лимакмаращстрой» имеет многолетний успешный опыт в строительстве современных объектов городской инфраструктуры – поликлиник, больниц, школ и детских садов в Москве и Московской области, а также в других городах России. Каждый проект строительства нового детского сада выполняется с учетом действующих нормативных документов, характеристик участка, требований безопасной эксплуатации, функциональных особенностей учреждения.

На этапе проектирования с помощью BIM-технологий создается информационная модель здания, в которой каждый элемент имеет цифровое описание всех необходимых при проектировании и строительстве аспектов. Модель строится на основе информации, собранной всеми участниками процесса строительства и включает данные о размерах, конструктивных решениях, материалах, оборудовании, технологии строительства. В результате, BIM-модель кроме визуализации, включает набор всевозможных характеристик, параметров элементов и материалов здания, данные по их количеству и объему.

Мы берем на себя выполнение всего комплекса работ по созданию проекта детского сада, получению необходимых согласований и разрешений, строительству с последующим вводом объекта в эксплуатацию. Каждый реализованный нами проект – это уникальный в архитектурном и технологическом плане объект, эстетически привлекательный и функционально безупречный.