Строительство общежитий

Современные общежития имеют мало общего с советскими «общагами», где главным критерием при планировке был не комфорт жильцов, а размещение наибольшего количества людей. Сегодня строятся общежития с комфортабельными комнатами квартирного или гостиничного типа со всеми удобствами, комнатами отдыха и бытовыми помещениями.

Потребность в строительстве общежитий увеличивается с каждым годом. Это важное направление инвестиций как развивающихся компаний, нуждающихся в постоянном притоке квалифицированных кадров, так и учреждений образования, где учатся иногородние студенты.

Виды и типы общежитий

Общежития строятся для постоянного или временного проживания. Временное жилье оборудуется минимальным количеством удобств. При постоянном проживании уровень комфорта должен быть выше. Для размещения большого количества проживающих целесообразно строить не отдельные общежития, а жилые комплексы или студенческие городки с развитой инфраструктурой, включающей медицинские, бытовые, спортивные и культурные блоки.

По типу планировки внутренних помещений общежития разделяются на следующие категории:

1. Блочного типа. Здание поделено на отдельные блоки, состоящие из нескольких комнат, санузла и кухни. Каждый блок закрывается на ключ.
2. Квартирного типа. В таких общежитиях в каждой комнате есть санузел и душ, кухня же может быть одна на этаже.
3. Коридорного типа. Комнаты для проживания располагаются вдоль длинного коридора, на каждом этаже имеется душ, туалет и кухня. Это наиболее бюджетный вариант планировки общежития, но и наименее комфортный для проживания.
4. Гостиничного типа. Комнаты рассчитаны на 2-4 человек. Отдельный санузел может быть в каждой комнате, либо один на две комнаты.

Компания «ЛМС» предлагает своим клиентам типовые проекты и разработку индивидуальных проектных решений для строительства общежитий и жилых комплексов, а также оказывает комплекс услуг по производству строительных, инженерных работ, внутренней и внешней отделке зданий. Наши инженеры проектировщики могут модернизировать любой типовой проект под конкретные условия заказчика.

Мы с успехом справляемся с нестандартными и сложными задачами, предлагая своим заказчикам наиболее оптимальные решения в плане архитектуры, внешнего вида, конструктивных особенностей, используемых материалов и планировки. Мы создаем информационную модель объекта строительства (BIM-модель), с помощью которой происходит комплексное взаимодействие всех участников процесса строительства. BIM-технологии позволяют передавать виртуальную информационную модель от команды разработчиков (архитекторы, ландшафтные архитекторы, инженеры, строители и т. д.) генподрядчику и субподрядчикам, а также владельцам или управляющим объекта.

Строительные работы ведутся с использованием современных высокоэффективных технологий, что позволяет экономить время и деньги наших заказчиков и сохранять крайне высокие стандарты качества. Построенные нами общежития отвечают всем требованиям безопасного проживания и представляют собой современные, комфортные и надежные строения, обладающие высокой функциональностью и энергоэффективностью.